Věcná práva k cizim věcem

Věcná práva k cizím věcem

· Věcná břemena

· Zástavní právo

· Zadržovací právo

Věcná břemena

- omezují vlastníka nemovitosti ve prospěch nikoho jiného. Vlastník nemovitosti

je povinen:

· něco trpět - např. cestu přes pozemek

· něčeho se zdržovat - např. stavba na pozemku

· nebo něco konat - např. pečovat o studnu na pozemku

Vznik: písemnou smlouvou nebo dědickým řízením

Právního vzniku i zániku věcných břemen se vyžaduje zapsání do katastru nemovitostí.

Zástavní právo

- určena k zajištění pohledávky

- zastavení nemovitosti (hypotéka)

Movitá zástava se uschovává zástavnímu věřiteli.

Zadržovací právo

- předmětem zadržovacího práva mohou být jen movité věci, které má věřitel u

sebe a byl by povinen jej vydat